전세계약 중도해지는 단순한 이사 문제가 아닙니다.
위약금, 보증금 반환, 중개수수료 등 다양한 이슈가 얽혀 있습니다.
묵시적 갱신 해지 규정을 알면 불이익을 줄일 수 있어요.
계약서에는 중도해지 특약이 필수입니다.
아래 자세히 알아보기를 통해
중도해지 절차를 알아보세요 ^^
전세계약 중도해지는 단순한 이사 문제가 아닌 법적 절차를 요구하는 행위다.
기본적으로 계약 기간 내 해지는 임대인의 동의가 필요하며, 묵시적 갱신 후에는 통보 후 3개월이 지나야 해지 가능하다.
위약금은 계약서의 특약 조항에 따르나, 과도한 조항은 무효 처리될 수 있다.
중개수수료는 특약 유무에 따라 임차인 또는 임대인이 부담한다.
해지 의사는 내용증명을 통해 공식화하는 것이 바람직하며, 보증금 반환 지연 시 보증보험을 통해 회수 가능하다.
계약 체결 시 특약사항과 법적 문서화를 철저히 확인해야 추후 분쟁을 예방할 수 있다.